「癲價」居屋難負擔　公屋聯會要求房委會調低售價

公屋聯會多名代表今日(14日)前往房委會總部請願，要求房委會調低居屋售價及檢討居屋定價機制。
公屋聯會指出，房委會將於2018年發售新一期居屋，合共4,431個單位，包括位於長沙灣、啟德以及東涌等地區。據悉，房委會建議調高白表申請者的入息及資產限額，單位售價仍會沿用市值七折定價，售價介乎160萬至630萬不等，但聯會認為售價對於一般市民來說，難以負擔，要求房委會調低新居屋的售價，並且應檢討居屋定價機制，與市值脫鈎，以協助更多中下階層市民置業。

今期居屋應用六折定價

公屋聯會又指，是次居屋單位多位處於市區地段，由於私人樓宇價格已連升21個月，更連續14個月破頂，售價高已屬預料之內。然而，房委會仍舊以市值七折作定價，平均呎價接近10,000元，是居屋計劃以來的歷史新高，而40多平方米的單位售價亦突破400萬元。聯會對於折扣仍不變表示失望。公屋聯會認為，應針對市區地段的居屋單位，提供更高的折扣，以六折作發售基礎，以減低市民的置業成本及負擔。
據悉，是次居屋計劃仍舊維持綠白表申請者配額比例為50:50，該會對此亦表示失望。參考過去多期的居屋計劃，白表申請者的反應非常熱烈，超額申請倍數甚高，反映了市民置業的殷切需求。

公屋聯會認為，今期居屋計劃中，應適量增加白表申請者的配額比例，建議至綠白表比例為40:60，以回應市民的置業訴求，是適當的做法。