【鄭若驊涉僭建】學梁振英回填一半石屎？　測量師：未必可行

前行政長官梁振英在2012年未上任便被發現山頂大宅有僭建，被揭地下樓層有一間被磚牆圍封的「消失密室」。6年後，律政司司長鄭若驊同樣被揭發她與丈夫潘樂淘的別墅有多個與原則不相符的構建物，屋宇署人員昨日（9日）到兩別墅調查後確認共有9處違規僭建，包括有兩個同約500呎的地庫。
《香港01》翻查圖則發現，當年梁宅地庫的「密室」最終被屋宇署下令，以輕身混凝土作斜坡式回填，令密室從此「保密」。有測量師估計工程材料費只需數十萬元。相比之下，鄭若驊大宅依山而建，有測量師認為地庫結構未必能承受大量混凝土重量，未必能回填補救。

2012年，屋宇署人員進入梁振英位於山頂貝璐道裕熙園獨立屋調查僭建時，發現一道磚牆之後有一個322呎的密室。《香港01》翻查資料發現梁宅新圖則，顯示僭建地庫被回填。

梁宅用斜坡式回填

新圖則顯示322呎的密室大致呈鑽石形，但有一個尖角位，補救工程用輕身混凝土，由地板起向上呈斜坡式回填，斜度為水平17度。不過，混凝土最高只會注至1.8米，而密室樓底達2.5米，並要封住通住屋內的門。

測量師學會建築測量組主席謝志堅指，有關工程較純灌漿注滿整個空間複雜，未完全回填有可能是考慮到石屎重量會影響結構，但相信足以阻止有人再次使用該空間。測量師學會工料測量組副主席江就明指，撇除結構加固費，輕身混凝土材料費每立方米約2,000至2,500元，估計回填材料只須數十萬元「埋單」。