【鄭若驊涉僭建】兩別墅僭建面積合共1,770呎 地庫等同兩房單位

撰文:黃靜薇
出版:更新:

新上任律政司司長鄭若驊,被揭發居於屯門大欖的海詩別墅3層獨立屋涉嫌僭建,其丈夫潘樂陶的相鄰大宅,亦被揭有涉多項僭建。屋宇署今早分別進入鄭若驊夫婦的兩幢別墅視察,證實大宅內有多處不符建築圖則的僭建物,其中二人的大宅內分別有逾500呎地庫。
雖然鄭若驊住宅的僭建地庫,未及於唐英年當年約2,000呎的巨型「地下唐宮」,但綜合兩間大屋的僭建面積,總面積合共約有1,770平方呎。

屋宇署人員視察疑似僭建情況。(李澤彤攝)

屋宇署於今早派員到律政司司長鄭若驊,以及其丈夫潘樂陶位於屯門的兩幢獨立屋視察,相關人員走遍天台至地庫,不時用儀器量度及拍照,視察近4小時才結束。

高級屋宇測量師梁志添會見記者時,確認鄭若驊及潘樂陶兩夫婦相鄰別墅均有僭建,包括天台屋、擴建外牆、加建花園水池及地庫等,所涉面積多達1,770呎。

屋宇署發現,鄭若驊名下的4號獨立屋有4項僭建,包括約94呎的天台屋、約27呎的地下外牆擴建的玻璃露台、車房外約161呎的L型玻璃簷篷;以及一個約538呎的地庫,相等於一個2房單位。

鄭若驊被傳媒揭發,現居位於屯門大欖的海詩別墅三層獨立屋大宅涉嫌僭建。(資料圖片)

此外,其丈夫潘樂陶擁有的3號獨立屋則有5項,包括面積大小相同的天台屋,地下外牆加建約2層高、面積約54呎的擴建物;車房外2個約129呎玻璃簷篷,以及獨立屋旁加建一個約135呎的花園水池。

值得留意的是,潘樂陶的住宅亦有一個大小相同的地庫,更比鄭若驊的地庫樓底高約1米。然而,兩者的地庫並不相連。

+2
鄭若驊夫婦別墅僭建圖解(01美術製圖)
鄭若驊夫婦別墅僭建位置    
4號屋  高度 (米) 面積 (呎)
1.天台屋 2.5 94
2.地下外牆擴建物 3.5 27
3.地庫 2.5 538
4.車房L型玻璃簷篷 / 161
合共:   820
     
3號屋 高度(米) 面積(呎)
1.天台屋 2.5 94
2.大廈2層高外牆擴建物 7.5 54
3.地庫 3.5 538
4.車房外2個玻璃簷篷 / 129
5.花園水池 1 135
合共:   950

備註:4號屋為鄭若驊持有、3號屋則為丈夫潘樂陶的住宅

資料來源:屋宇署

屋宇署高級屋宇測量師梁志添。(李澤彤攝)

梁志添重申過去署方從未收到業主對加建、改建住宅的申請,而過去十年亦無收到任何僭建的舉報。對於僭建物於何時加建及作改動,他回應指屋宇署完成今日的現場調查後,會詳細分析及核對資料,再根據《建築物條例》的執法政策,作出相關行動。

至於會否清拆僭建物,梁志添表示業主已聘用認可人士,已知認可人士會提交修改的建議方案,會給予時間與認可人士溝通。