社企劏170呎單位　月租3800予四口天台屋戶　戶主：好過無家可歸

去年才成立的社企「民社相寓」，提倡以低於市價出租分間房間予基層家庭。而「民社相寓」的合辦機構包括香港社會企業策劃有限公司，財政司司長陳茂波亦是顧問之一。
丘先生一家為受惠家庭之一，他們曾住在180呎劏房，亦曾入住天台屋。現時，他們租住由「民社相寓」提供的「一劏二」170呎單位，衛生情況大大改善，月租支出更減少近千元。他直言：「係細咗小小，衣櫃都放唔落，但冇辦法，有單位好過冇單位住。」

入不敷支　一家四口屈居天台屋　

丘先生與妻結婚約2年，分別育有2歲及7個月大女兒。一家四口僅靠他每月1.6萬薪水過活，平日已入不敷支，一家曾入住深水埗區劏房，惟180呎的單位月租卻要5,300元。

及後租約期滿，即使幼女剛出生，亦只可棲身於200呎的天台屋，「每次落雨都會漏水，樓下好多食肆，曱甴老鼠經常有，夜晚成屋行，廚房廁所好多老鼠屎……假天花都比佢哋（老鼠）咬穿幾個窿。」

至於大廈的治安問題亦甚為嚴重，不時有被爆竊消息傳出，但每月租金仍要5,000元，「無法啦！屋企人住喺深水埗，可以方便照顧，如果咁嘅租金，又要夠一家四口住，係得返天台屋。」

一個單位「劏」兩間

「民社相寓」於大角咀的一座舊樓，將一個400多呎的單位分成2間，丘生的單位約170呎，屬一房設計，設獨立廁廚，廚房為開放式設計。

丘太指出，以前生活在天台屋時，由於空間較大，故小孩可又跑又跳，但現時的活動空間有限。加上現時是開放式廚房，小孩可輕易接觸爐具或利器。不過，現時單位環境較乾淨，更齊備消防設備，而單位更設獨立廁廚，她坦言：「小朋友還年幼，毋須共用較方便些。」

幼女出生後　公屋要重新輪候

丘太指出，早於2015年尾起以申請公屋。不過去年幼女剛出生，申請人數變成4人，使丘生一家要重新輪候。面對冗長的公屋輪候冊，丘生大嘆「失望」，「聽新聞有新來港人士，到香港未夠一年已輪到公屋……真正有需要人士卻要等6至7年，最快都要4至5年。」

他又指，現時房屋問題嚴峻，加上公屋有限，不少人住在工廈或「太空倉」，他直言：「現時我們已經咁困難，未來小朋友點算？」

總幹事：會稱「分間套房」而非劏房

「民社相寓」總幹事謝名軒表示，截至去年底共租入48個住宅單位，當中有4間單位只收1元租金，大部分租約期為8至10年，每間單位平均500呎。若單位超過500呎，會分間成4間租出，每間平均約100呎，提供獨立廁廚。同時，「民社相寓」提供170間分間房間，當中包括22間獲資助的社會房間。

由於提供的單位面積較細，對於會否與坊間的劏房相似，他稱單位全合符規格，裝修及消防設備亦有提升，因此會稱為「分間套房」，「一個單位幫唔到咁多人，間咗之後可以幫更多人。」早前亦有報道指出，民社相寓以劏房牟利，他回應指，他們的8成盈利會補貼受助住戶，又稱社企要自負盈虧。