青年共享空間計劃出台 9萬呎空間鼓勵創業 租金不多於市值一半
為鼓勵本港年輕人創業及從事創新科技、創意產業等，政府今（27日）公布有關青年共享空間計劃，截至今日有10個物業，合共9萬呎空間落實提供，青年用家只需用不多於市值租金一半便可租用空間，當中有業主稱，租金介乎1500至4000元。政府預料明年上半年起接受申請，並計劃下年度推出第二批青年共享空間，政務司司長張建宗推算有約千名年青人受惠。
已有10個物業參加計劃
根據條款，參與物業需要是已活化工廈或商廈，現成可用及獲准作為共用工作空間、辦公室、藝術創作室的物業。業主須提供物業最少6年限期，不設硬性年齡限制，但須以惠及青年人為主，受惠行業包括創科、創意產業及文化藝術。
現時，已有10個物業參與計劃，分佈於觀塘、荃灣、荔枝角、灣仔、黃竹坑5區。業主包括新鴻基地產、英皇集團、協成行發展有限公司等，他們為工廈或商廈撥出部份樓面面績，由機構或業主自行營運，供年青人以低價租用，當中以「香港興業國際集團有限公司」的中染大廈提供最大面績，達2萬平方呎。
租金不多於市價一半或三分一
參與計劃的業主會收取營運機構不多於當前市值租金的三分之一，而營運機構則收取不多於市值租金的一半。營運機構須每半年向業主和政府匯報運作情況。民政事務局常任秘書長馮程淑儀則指，由於業主須提供物業最少6年限期，故租金有上調空間，但強制租金會以市價一半作大原則。
英皇集團旗下物業「Mustard Seed Co-working Space」將於5,000呎中撥出3,000呎參與計劃。企業行政主任楊政龍透露，單位租金原本為3,000至8,000元，現時會視乎單位大小及私隱程度調整租金，預料將會以1,500至4,000元租出。他又指，現時該物業使用率約一半，租戶多作藝術、旅遊等用途，他表示歡迎現有租戶或初創青年參加計劃。
新鴻基地產公共事務總監李鑾輝表示，公司非常支持是次計劃，即使業主可收取營運機構不多於市值租金三分之一，新鴻基亦不會向機構收租。其營運機構香港工業總會又指，會成立委員會審核申請人，主要歡迎初創或從事創意產業的青年，並會優先考慮從事與「智慧城市」有關的公司。租金方面，總會稱暫未有決定，但會確保租金不多於市值一半。
張建宗：業主出於愛心非追求利潤
對於計劃如何吸引業主參與，政務司司長張建宗認為是「愛心」。他解釋，非所有公司都只關注利潤，不少香港業主都「有愛心」。他希望未來可感動更多業主加入，使更多年青人受惠。至於計劃會否惠及青年作音樂演出，他稱是次計劃主要作創業青年及業主的網絡，加上演出場地需顧及消防、地政用途等準則，故暫不會考慮。
首批「青年共享空間」參與者
業主
位置
為計劃撥出的總樓面面績（平方呎）
營運機構
協成行發展有限公司
創協坊
5,560
保良局
香港興業國際集團有限公司
中染大廈
20,000
數碼港
羅氏集團
THE LABS
6,935
香港創新教育基金
寶業貿易有限公司
柏秀中心
5,028
香港藝術發展局
信和集團
泛亞中心
9,966
香港藝術發展局
新鴻基地產
訊科中心
5,614
香港工業總會
英皇集團
Mustard Seed Co-working Space
3,000
業主自行營運
陞域（控股）集團
The Wave
10,519
業主自行營運
建生國際集團有限公司
建生廣場
7,947
有待公布
旭升集團及瀝洋集團
瀝洋工業大廈
14,570
有待公布