【拆局】印花稅讓步　又是林鄭一錘定音？

特首林鄭月娥展現強勢主導作風，繼醫委會改革方案，一錘定音將兩個委任議席轉為選舉議席，解決爭議，兩日後她又主動出招，今日主動釋出善意，提出有空間延長印花稅修訂條例中的「樓換樓退稅期」，由6個月增至9個月，一改政府於立法會暑假休會前的強硬態度。政府接連兩項重要政策「急轉彎」，顯然是林鄭最高長官意志下的產物，想掃除行政立法關係的潛在地雷。

政府去年11月推出俗稱「加辣」的樓市調控措施，除非首次置業，否則住宅物業交易從價印花稅劃一提高至15% ，如果在6個月內進行「樓換樓」，便可申請退回稅款。泛民議員涂謹申以至建制派議員周浩鼎均提出修訂，希望將「樓換樓」豁免期限，由6個月增至9個月、甚至12個月。但主理該稅項的運輸及房屋局態度一直強硬，直至立法會休會前均表明無退讓空間。

由於法案二讀後休會，立法會下周三將會繼續進行全體委員會審議階段及三讀，兩名議員的修正案突露曙光。林鄭月娥今早主動提出，印花稅修正案中，有空間將「樓換樓」期限由６個月增至9個月，與運房局往日取態截然不同。

林鄭月娥回應時表明，現屆政府一直希望改善行政立法關係，若議員提出合理訴求並獲社會支持，政府願意去做。有政界中人分析，林鄭月娥今次是釋出善意，因民間反應均是支持延長「樓換樓」期限，她將之落實，便可羸得「聽取民意」及「改善行政立法關係」的光環。加上涂謹申及周浩鼎議案均有很大機會獲通過，政府一意阻攔亦徒勞無功，反正就算通過亦對實際收取到的稅款影響不大，倒不如做個「順水人情」，讓修正案通過，以免夜長夢多。