印花稅條例將審議 民建聯民主黨齊發功變相減辣 政府表明反對
立法會即將恢復二讀《2017年印花稅(修訂)條例草案》,以落實政府去年十一月推出的新「辣招」,將住宅物業印花稅的稅率劃一訂為15%,若買家「樓換樓」購入第二個單位,並於半年內賣出原來的單位,就可獲得退稅。民主黨議員涂謹申和民建聯議員周浩鼎分別提出修訂,將退稅機制下所訂的買家換樓期限,由半年延至九個月或一年。
政務司司長林鄭月娥回覆涂謹申,表明反對其修訂,認為會被外界視為減辣措施,勢被市場炒作。涂謹申仍對其修訂獲通過有信心,目前工聯會、自由黨仍支持涂謹申的動議,民建聯計劃投棄權票,只支持周浩鼎的修訂。
民主黨議員涂謹申表示未聽聞有同事反對延長法定豁免期限,加上有建制派議員支持,有信心修訂可以通過。但他透露,有本來在法案委員會上支持修訂的議員,在成為行會成員後跟隨政府立場一同反對,對於有關的做法感到失望,又表示如有必要,在修訂案的發言時,會將有關的議員名字讀出。
涂引述林鄭回信:修訂會被視為減辣 惹市場炒作
涂謹申一共就草案提交四項修訂案,當中三項獲立法會主席批准。至於另一項涉及差額部分的修訂,提出稅款可先由銀行擔保取代的修訂,由於立法會主席裁定涉及公帑開支,要向行政長官尋求同意才可提出。涂謹申表示,已接獲行政長官林鄭月娥來信,表明反對修訂,認為涂此項修訂會被外界視為「減辣」措施,勢被市場炒作。涂認為有關說法荒謬,指出有關修訂目的在於減少市面現金流動,對政府說法感到莫名其妙。
另一名提出修正案的民建聯周浩鼎指,提出修正案的原意非為「減辣」,而是希望予換樓客一些寬限時間,認為6個月時間太緊迫。他指在法案委員會討論時,已有不少市民反映換樓時間較急,「賣樓都要搵啱客」,若政府以為修訂會變成「減辣」是會錯意。他又指,涂的修正案與他理念一致,分別在於他的修正案則是劃一延長至9或12個月,毋須另作申請,若涂的修正案獲通過,他亦樂見其成。但因為黨團有規矩,如有黨員提出修正案要支持,其他相似的修正案就會投棄權。他又指,事前有徵詢不同黨派意見,透露有些議員未拿定主意。
工聯會議員何啟明表示,工聯會4票會支持通過涂謹申的修正案。工聯會麥美娟解釋,雖然九成三人能在三個月內換樓,但都會有人有需要延長時間,支持涂的修正案是因為有需要人士都要「make an effort 」(花下工夫),反而周浩鼎的修正案容易被視作「減辣」。另外,自由黨黨團早前亦決定,會支持涂的修訂,但反對樓市「加辣」的法案。
運房局局長陳帆相信,政府的原法案屬最好方案。他表示,現時市況風高浪急,本地和環球金融市場比較動盪,數據亦顯示有超過九成三的換樓人士,可以在三個月內成功換樓,認為議員修訂會產生誤會,和法案原意有出入。他強調,即使涂的修正案通過,政府亦不會吸納他的意見,「如果同政策原意相近相當然可以擁抱」,但出發點和初心不同,認為涂的修訂不符立法原意。對於涂謹申有信心通過修訂,陳帆稱「覺得唔係」,直言現階段仍努力向議員拉票。被問到議員修訂一旦通過會有何影響,陳帆就指不會猜想。