黃遠輝倡首置盤不設入息下限　公屋團體憂夾心階層難受惠

香港樓價愈趨瘋狂，港人的住屋需求一直殷切，行政長官林鄭月娥提出港人首置上車盤，助夾心年輕家庭「上車」。房委會資助房屋小組主席黃遠輝日前透露，首置盤的定價會比市價便宜一半，又指不會設入息下限。但公屋聯會總幹事招國偉認為，如不為項目設下限，將令真正有需要的夾心家庭更難受惠：「如果咩資格都有晒，咁大家咪可以一齊爭？」

房委會資助房屋小組主席黃遠輝出席電台節目時，強調首置盤若設下限將做成不公平，同時審查工作將更繁複。不過公屋聯會總幹事招國偉直指，首置盤的單位伙數有限，應為申請者設入息下限，以免出現「大部分人均合資格」的局面，「唔係佢地就著數好多，又可以買居屋，又可以買首置盤。」

他稱，首置盤的主要對象應是收入超出居屋資格，難負擔私樓的夾心階層，故設收入下限的做法合理，並舉例指過往房協推出的夾心階層「夾心階層住屋計劃」，訂出申請家庭每月收入必須介乎約2.3萬元及3.9萬元，認為過去有充分經驗去處理審查工作，「公屋、居屋都一定會設定界線同標準，唔會唔公平㗎。」

翻查過去文件，房委會曾於2014年討論居屋入息及資產限額時，提到長策會建議有效分配資源，居屋應設立最低入息及資產限額，但最終房委會指或會「無意地影響真正有需要購置居屋的人士」，加上部分年青人難以單靠自己努力，儲蓄足夠首期購置私人樓宇，令有關建議擱置。若然首置盤不設下限，而售價又比現時的居屋更便宜，屆時申請者勢必蜂擁而上，屆時目標的夾心家庭能受惠機會定更渺茫。