太和邨新法團直播開會拒絕飯局　主席任肖雲：想傾嚟法團辦公室傾

「太和的後裔」威震四方，靠居民自救成功抗天價工程。新法團上任，發現上手留下「蘇州屎」一堆，先發現真正透明公開的管理並不簡單，新法團點解決？另一邊廂，能量爆棚的「太和的後裔」繼續關注圍標，四出點亮屋苑，幫助同為圍標所害的苦主。
攝影：李澤彤、江智騫、余俊亮
影像協作：曾梓洋

「太和的後裔」以業主99%得票撤換通過天價維修的舊法團後，故事還未完結。舊法團如風捲殘雲，一下消失不見。新法團上任後，首先做的是打開一扇門 —— 太和邨業主立案法團辦公室跟管業處辦公室相隔一道門，門向來緊閉，「辦公室以前放滿某政黨的宣傳用品，門因而打不開。我們一上任就全部丟掉，才終於把門打開。」主席任小姐說。

把門打開了，管業處跟法團的溝通更直接，然而路未必更順暢；新法團剛上場，就發現一座山這樣高的「蘇州屎」等待清理。但即使棘手，新法團依然挺直腰板，誓要秉公辦理 —— 不參與飯局、把議程公開、開會同步做Facebook Live，「揸正」來做，還令清潔公司受不住主動請辭。太和邨，可會有一番新氣象？

從50後到90後的法團委員

太和邨的業主立案法團，上有65歲的長者，下有90後的大學生，擔任主席的則是一個多年前曾做幼兒教師的全職「師奶」任肖雲。大伙兒集合起來，街坊look踢拖去開會，有種來自屋邨的原生力量，富正義感，氣場強韌。

採訪當晚，法團正好跟管業處開會，肅然認真。65歲的薛生忽然按捺不住：「我想講講違泊單車嘅問題呢……」其他委員又笑又勸：「講完呢樣嘢先！陣間再講！」會議快完結，曾是公務員的委員珍姐又嚴正地說：「好多居民對你哋（指管理公司）印象唔多好，希望你哋今次做好佢，刷亮番個招牌！」會議完後，幾個「師奶」委員繼續在法團門外，雞啄唔斷地談邨裏事項。

不收授權票　「就算輸都係業主自己輸」

這個法團不但有「雷氣」，更是背負了8萬多份業權份數的信託、由2,000戶業主親身投票選出的真法團。眾委員最佩服、稱讚其公正嚴明的主席任肖雲，一副硬淨強悍的女強人模樣，但總是說起投票當晚就哭。「拉票嗰陣，我就同太和的後裔講，唔可以收授權票，要業主自己出嚟投票。」

「授權票」可說是玩法團遊戲的王牌，業主無暇親身投票，就簽名「授權」給他人代為投票，結果法團委員往往能手握大量授權票以操縱投票結果。候選法團不收授權票，把命運交託予業主手上；手握授權票的舊法團就更「坐定粒六」，睇你點贏。

「當時太和的後裔好擔心輸。我話，輸唔緊要，輸都唔係我哋輸，係業主自己輸咗，因為佢哋唔肯出嚟！」任小姐說。但結果，投票當天有2,000人出席要親身投票，逼爆會場，新法團以99.9% 得票大勝。「其實出唔晒。我哋太和邨有7,000戶，有5,000戶係自置，我心目中其實希望起碼有一半。」任小姐說。

任小姐對業主要親身參與的堅持，其來有自。任小姐本是亨和樓互委會主席，關注邨內事務，曾嘗試兩度參與法團委員選舉。「我選唔到，因為委員識得收授權票。我曾經被人質疑，前法團係我哋選出嚟，點解又要推翻佢？我好嬲，因為法團並唔係我哋選出嚟，係授權書選出嚟。」她氣憤地說。所以任小姐強調，業主一定要自己走出來；即使現任法團受到業主信任，業主亦要主動關心、監察。「我哋當選做法團後，都同太和的後裔分手㗎！佢哋變身監察組，睇住我哋點去做嘢。」

不去飯局、開會用Facebook Live

法團因此更不會掉以輕心。先不說大維修工程動輒上億利益；保安公司、邨巴公司、清潔公司的合約事宜，也牽動着千絲萬縷的利益關係——身為法團委員，掌有權力，自然成為受籠絡對象。

任小姐不時收到這樣的電話：「任小姐呀，我哋老闆係xxx公司㗎，想約你出嚟食飯，得唔得？」任小姐也不近人情的答：「想傾，就嚟法團辦公室大家一齊傾囉！」法團跟管理公司、清潔公司開會，任小姐也規定要開Facebook Live，讓太和邨居民也可在網上參與。之前就有清潔公司不答應此做法，後來決定請辭。其中一位委員說：「任小姐揸得好正，警誡我哋一定要小心，唔可以收任何利益。」任小姐指，聽說過有管理公司會藉詞賄賂委員，如送幾張機票，或上門說可幫你家作維修，結果卻把單位裝修成豪宅。「咁你就死啦，畀人揸住痛腳，永不超生！」任小姐說。

即使大家盡力讓法團工作變得廉潔透明，但亦不代表無孔不入的圍標集團會就此退縮。反圍標大聯盟發言人趙恩來就說，基本上「成個行頭劣幣驅逐良幣」，會參與投標大維修的顧問，不少都由圍標集團所操控。「我哋會盡量問多啲工程界人士意見。呢條邨好多人做三行，佢哋會知道咁樣嘅價格合唔合理。」任小姐說。

當天會議，就有兩名住在太和邨的工程界人士義務幫忙，為管理公司的工程方案提供建議。 任小姐自己也擔當管工角色。前法團匆匆卸任，把多年資料都刪除；新法團亦挖掘出愈來愈多的千年「蘇州屎」—— 欄杆生滿鐵鏽、爆喉管、天台持續漏水、邨巴公司以超低價營運多年等等。「有街坊問，法團而家唔再搞千歲宴、蛇宴啦？我會答，請明白，我哋想先搞好條邨。好彩大家都理解。」任小姐說。

改善屋苑管理：記錄工作時數、 罰違泊車

現在，每天早上，任小姐都會出席管理公司長達1小時的Briefing；然後去巡樓。採訪當天，就剛好有棟大廈的3部升降機因浸水而毀壞、亦有「電巴」在8號風球吹襲過後受損，導致數樓層大停電。

同時間，法團委員們亦着力想出各種改善屋苑管理的建議——屋苑的維修師傅可否每次工作也填寫維修單，交代各人每天的工作時間？來自其他屋苑的單車在太和邨停泊，可否為本邨單車發出雷射貼紙以作記認？居民經常投訴自己的投訴不獲管理公司跟進，可否每個投訴個案也配一個編號？「以前我哋邨迴旋處違泊好嚴重，啲車仲會塞住個消防通道。所以我哋而家叫保安睇緊啲，一見有車泊超過15分鐘就上鎖。呢筆罰款變相又可以為法團增加收入。」任小姐說。不說不知，原來法團還可出租屋苑廣告位、 放自動販賣機來賺錢， 以增加財政儲備。

新法團的整肅工程剛開始，業主們的投訴也接踵而來——關注組Facebook幾乎成了業主投訴版，從家裏爆渠到邨中垃圾站滿瀉等皆有。法團成員，一班不受薪的義工，也只能按部就班地逐項處理。「我只希望，業主們唔好信晒我哋。下次大選，都唔好畀授權票我哋。因為每個業主自己係有責任去理邨內事。」任小姐說。 這次，說到這點，她終於不再眼紅。

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