灣仔藍屋招募好鄰居　月租稍低於市價　入住須貢獻社區　

家家戶戶打開道門、街坊經過吹下水、互相幫忙又唔怕賊的唐樓年代，到底是怎樣的呢？「聖雅各福群會」舉辦「好鄰居計劃」，在100年歷史的灣仔藍屋群推出單位，公開予大眾租住，呎價低於市值兩成。不過市民不是想住就住，來者需要貢獻所長，於社區共享技能。

藍屋建築群包括藍屋、黃屋和橙屋，藍屋和黃屋分別為一級及三級歷史建築，有經典的木製樓梯和窗戶，是香港僅存的露台唐樓群。主辦機構現正推出1個試行單位，其餘11個將在明年推出。參考灣仔唐樓市值呎價40-45元，機構把藍屋呎價定於36元，首個單位面積367呎。

「聖雅各福群會」社工楊雅迪（羊羊）解釋，機構與市民的關係，不在於「屋主」與「租客」，而是更為平等。機構實行會員制度，來者需要繳交計劃書，解釋入住原因、提出能夠貢獻的技能。她舉例說：「如果你喜歡寫作，可以為藍屋寫本小書；你也可以推動住戶垃圾分類，什麼技能都可以。」申請人一旦獲選，簽署約章，繳交會費，就能擁有使用權。約章為期一年，完約後雙方同意就再延期一年。

實用面積高　間房物料不得緊貼天花

首個「示範單位」位於黃屋一樓，四四正正，樓底極高，窗戶巨型，光猛通風，具備獨立廚廁，對街是兩家小酒吧。樓下有塊小空地，沒有圍牆，眾人能隨意出入，與其他公共空間不同，這裏的規則由持分者共同商討。

房子保留木材結構，隔音並不理想，基於保育原則，內籠不能任意改動，間房物料不得緊貼天花。羊羊認為，住進古蹟有所規範實是無可避免，但街坊卻能發揮創意，在不觸犯規例之下設計空間。

十年抗爭　三代老街坊爭取留屋留人　

藍屋能夠開放讓公眾入住，羊羊笑說：「如果當初沒有保育運動的抗爭，今日就不會有藍屋和我們。」

2006年，「香港房屋協會」提出保育藍屋，計劃鞏固建築，並拆卸70多年歷史的橙屋，打造為「傳統文化氣息」空間，而所有居民必須遷走。當時居民迷惘，住了三四代的街坊為了繼續居住，尋求「聖雅各福群會」協助。團體與街坊希望保育藍屋，同時繼續發揮住房之用。

從2006年開始，街坊每星期召開會議，與時任發展局局長林鄭月娥商討「留屋留人」。2007年底，政府落實「留屋留人」方案，藍屋列入「活化歷史建築伙伴計劃」，進行招標和復修工程，並且加建獨立廚廁與升降機。

時至今日，8戶街坊仍在藍屋居住，數個地舖也相繼發展，包括展覽社區舊物的「香港故事館」、推動社區貨幣的「時分天地」與供街坊串門子的「社區公所」。機構日後將在藍屋引進甜品店與素食店，延續唐樓的多元文化生活。

「好鄰居計劃」申請方法：

截止日期：9月23日

申請文件：以不多於兩頁A4紙，列出以下三條問題的答案

（一）你的個人簡歷同自我介紹
（二）你過去社區參與的經驗
（三）你為何選擇藍屋居住，並願意用什麼樣的方式發揮自己所長貢獻社區

表達方式：書寫、攝影、錄像或繪畫

郵寄地址：灣仔石水渠街85號聖雅各福群會多元社區中心七樓 「We 嘩藍屋好鄰居計劃工作組」收

電郵地址：VBH_GNS@sjs.org.hk