【透視大灣區】80後搬到中山被批擁抱大陸 反駁：為何要勉強留港
80後Jerry在香港任職地產經紀多年。眼見樓價貴得可怕，毅然賣掉香港兩個單位，轉到中山市發展。政協常委蔡冠深一句「將來我們不是香港人，是大灣區人」觸怒香港人。Jerry同樣承受批評或被質疑的聲音。之前有傳媒訪問過他，讓他遭網民抨擊：「你返上去啦，唔好返嚟喇。」亦有人說：「寧願畀個仔返大陸讀書，都唔喺香港讀書，黐線㗎你。」對他而言，於內地定居、創業，只因香港生活咄咄逼人，「我上嚟揾錢啫。有啲人選擇移民外國，冇問題㗎，這是我個人選擇。」
攝影：鄭子峰
為何要在香港勉強生活？
「好多朋友都問我點解我要上去，講真做生意，唔係大企業冇得搞。」他意思不是中小企業完全沒有生存空間，只是香港生活指數使人只能勉強渡日，他說：「要我一家幾口住好細嘅兩房單位，車都揸唔起，勉強維持生活，點解唔抽筆錢上嚟生活、發展，可以享受舒適啲嘅環境。」他不是認同政府宣傳那套大灣區是共同家園的概念，對他而言，家就是有太太和兒子的一家三口。
香港人生活困逼是不爭的事實，據政府統計處資料，人均居住面積中位數是161呎；銅鑼灣一個150呎劏房月租8700元，政府的解決方案不是將高爾夫球場建公屋，而是研究貨櫃屋、工廈等過渡性房屋。對比居於中山一個300至600呎的單位，平均租金僅1500至2000元，樓價約每平方米約14000元人民幣。Jerry概嘆：「今時今日香港一個車位都200萬。」
中山有不少港人開設的餐廳。「邊度」是一間港式小食店，有咸蛋雞蛋仔。請點擊下圖：
香港人在中山可以做什麼？
他指，香港是國際大都會，政治、金融、教育、醫療體系成熟，現時中山的狀況是不能比擬的。但正因如此，他認為在大灣區的發展空間才更大。例如我們談起電子消費，他說：「我想外賣一碗糖水，但讓店在美團網冇上架，但有一個叫『跑腿』的apps，加10、20元，揾跑腿幫你買。」因為內地創業成本低，內地人總能從生活細節一些未填補的縫隙尋找商機。當然，這是以廉價勞工來換取，在香港是不可能。
截止2015年為止，中山市各類醫療機構共688家，比2010年增長了15.6%。但全市醫療衛生設施仍然不足。
「香港諗唔到做咩，成本太貴，租金都等於我開間舖，中山一杯咖啡同香港價錢差不多，但租金平好多，呢邊好賺。」
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香港年輕人投資咖啡店
採訪那天，他帶我們到了一間茶餐廳，「呢間就係香港人開。」有不少香港人在中山創業都是經營食肆。而且一碟質素不錯的豬扒焗飯，僅是26人民幣。後來遊走中山市旺區利和廣場，西門美食間門口幾間地舖，除了台式飲品店「一芳」，還有兩間香港人開設的台式飲品店和小食店。
是否只有房地產行業適宜在大灣區、中山發展？Jerry不認同。他反指房地產是短暫性，熱熾兩、三年後又會回落，像現時中美貿易戰影響，市況平淡。他會做其他投資。Jerry指著「一芳」說：「我有做過資料搜集，投資一間飲品痁，其實都是30萬左右。」
記者在附近閒逛，整條街都是獨立咖啡店，幾位年輕人站在店外閒聊，原以為他們在咖啡店做兼職，誰知三位都已是咖啡店老闆，在同一條街各自開舖。其中一位就是香港年輕人，剛從美國畢業回來，中山籍同學勸他過來創業，「香港諗唔到做咩，成本太貴，租金都等於我開間舖，中山一杯咖啡同香港價錢差不多，但租金平好多，呢邊好賺。」
香港人在中山開playgroup
Jerry指，在中山認識的香港人不多。香港人在中山除了開咖啡店、茶餐廳，也有港人在中山辦教育，開設不同playgroup和興趣班。同時，中山市政府正吸納高新科技、醫藥研究的人才。他認為北上中山發展是一個改變的機會，「好多朋友跳唔出，係因為以前從來未離開過香港。」他曾到澳洲工作假期，做過不同工種：剪草、洗廁所、肉廠、農場、搬貨、洗車、食肆、執貨。「冇錢，你要生存，就要做。咁點解我返大灣區唔得呢？」
點解你覺得去澳洲working holiday剪草就得，但返大灣區做生意就有問題？
請人難：中山年輕人不在乎4000元薪水
在香港，自由行湧來香港購物，港人經常被大媽的行李輾過雙腳，中港矛盾不斷升溫。但Jerry覺得在中山，中港矛盾反而更少。他坦言在香港生活30多年，習慣所謂的國際標準，來到完全陌生的地方，自然有文化差異，「我都有出國讀過書，知道每個地方都有自己遊戲規則，要快速成長，就要快速接受呢樣嘢，其實唔會唔接受到。」
他指職場上文化差異最大。「我以前有個伙記揸『波子』返工，屋企有錢。只係屋企人想佢出嚟揾份工。好多呢啲情況。」Jerry說，內地人富起來，加以一孩政策底下，人人都是千金王子，年輕人有誰會在乎那3、4000元的薪水？
在利和廣場撞見那三位剛畢業的年輕人，各花了50萬投資咖啡店，錢都是父母的。他們說：「老實講，呢度幾千蚊人工，可以去乞食，冇錢途。供層樓、買車都做唔到。年輕人都選擇創業。」
中山人沒有OT文化
Jerry在中山開設地產舖，也言請人難，「坦白講，大部份人工作態度真係一般。呢個係其中一個問題。香港人會怕冇咗份工，佢哋真係唔理。」多少香港人經歷跑數人生，中山人沒有這回事，「佢哋唔會射波，但想佢哋搏命sell樓，冇呢回事。應該話，佢哋對揾錢唔上心。想佢哋追quota？佢哋唔會理。」他無奈道，什麼嘉許計劃都是徒然，「反應一般。作為老闆，好頭痕。好多嘢都差好遠。我哋自己都需要習慣吓，冇可能以香港準則喺呢度生存，會激到你嘔血。」他舉了最「嘔血」事例，「佢哋見工係冇履歷表。就算有，都係一張紙。又唔會自我介紹，見高少少職位都係咁。」
然而，中山人生活節奏慢，著重作息時間，工時比香港好。一般九時半上班，中午兩小時放飯，下午五時左右下班，「中山好少OT情況出現，放工真係放工。但在香港，你唔OT，代表你唔想撈。」
內地人炒貴香港樓，反之亦然。任由高樓起過不停，年輕中山人：「唔關我事。」發展商不斷出售公寓，都是為港澳深圳人而設的投資產品。因此，未來的中山，大可能只有兩種人，一種是家中富有「打跛腳唔使憂」，另一種是薪水追不上樓價的打工仔。
即便如此，他們沒有土地問題。但空間以外，中山交通規劃、綠化、教育、康樂等配套如何？請詳看下集。