台港夫婦買起美國豪宅街　交易被推翻　揚言繼續上訴

今年8月，三藩市豪宅區一條街道因為一眾居民拖欠每年14美元（約109.2港元）的房產稅30多年，街道被拍賣，並由一對台港夫婦以9萬美元（約70.2萬港元）購入，打算將車位出租。居民得悉門前的街道被人買走後都感到十分突然，於是訴諸法庭。三藩市監督委員會（Board of Supervisiors）近日裁決交易無效，原因是街道出售前，附近居民未有得到充足通知。

涉事私家路位於三藩市中心北邊的Presidio Terrace，原本由居民共同擁有，但當地業主委員會過去30多年，一直忘記繳交每年14美元（約109.2港元）的地稅，因此三藩市稅務局於2015年將街道業權放到網上拍賣，當時街道底價只是已拖欠稅款、罰款及利息的總和994美元（約7800元港幣），經拍賣最後由台港夫婦Michael及Tina出價90100美元（約70.2萬港元）購入。

Presidio Terrace一帶的居民其後興訴，打算推翻交易結果。他們指過去未有支付房產稅是因為稅單地址出錯，使稅單寄往自1980年代起已經沒有再為他們提供服務的會計師樓，所以他們不是刻意逃稅。三藩市監督委員會（Board of Supervisiors）於周二（28日）就事件作出裁決，以7票對4票判定交易無效，指Presidio Terrace於2015年拍賣前，居民未有得到足夠的相關通知。

代表該區的委員馬克（Mark Farrell）表示，容許其他地方的土地投機者「突擊」不知道自己拖欠稅款但守法的資產持有人並非好事。他認為政府向一個過時的地址寄稅單，令物業持有人該有的正當程序權益被侵犯。

不過有投反對票的委員希拉莉（Hillary Ronen）則表示，業主已經違約，而且事前亦應該已經收到通知。她同意很多人不會預期需要為門前的行人路支付稅項，但亦強調很多人的家門前沒有私家路。她反問「財政部門錯了嗎？我並不認為。當很多人連蘋果都吃不到時，我們還需要讓那一班人再多吃一次蘋果嗎？我不這樣認為」。

最終Presidio Terrace的業主成功取回街道，Michael及Tina也可以取回他們支付的90100美元。Michael表示，法律對所有人都應該平等，不應該不公平地傾向富有及擁有政治聯繫的人身上。有報導指，Michael及Tina將會上訴。

Presidio Terrace長約半公里，呈橢圓形，沿路有35幢豪宅，每幢豪宅價值過千萬美元（即逾7800萬港元），距離當地著名地標金門大橋約4公里車程。當時Michael及Tina買入的還不止於馬路，更包括附近的行人道及公共區域。

（綜合）