禁追租︱據悉減辣後行會放行 料下周闖立會 業主願減租可免規限
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撰文:文維廣
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財政司司長陳茂波任期內最後一份《預算案》,提出特定行業暫緩追租,引起非議。他其後提出「減辣」讓步,為原方案作三大主要修訂,包括將禁止追租期由6個月縮至3個月;若果業主願意減租、與商戶重訂租約,亦可不受暫緩追租措施影響;而違者的罰則將由拖欠租金金額的三倍,減為兩倍。
據了解,昨日(15日)行政會議討論了相關措施,面對政府內外不少質疑及保留聲音,最後仍然放行經「減辣」後的草案。有關草案預計本周五刊憲,下周一提交立法會,因為主要反對聲音來自業主及地產商,在其他各界別反對聲音不強烈,預料將獲得通過。
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據了解,行會成員表達了不同的憂慮,包括有違合約精神、以及小業主的承受能力。事實上,在陳茂波公布措施後,已有不少商舖業主相繼為商戶減租,而措施亦要求銀行等貸款人,在「保護期」內暫緩向業主追討與該物業有關的貸款;政府亦會為小業主提供百分百擔保貸款,一系列「減辣」措施都為「禁追租」掃除了障礙。
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