廣東企業家念故鄉無償建別墅予村民　村民屢為分房起矛盾入伙無期

廣東飲料企業天地壹號的創始人陳生自發跡後，一直都想在經濟上回報其故鄉湛江官湖村。因此，他早前按村內的常駐人口，斥資在村內興建了129幢，共258個單位的別墅無償贈送予村民居住。
然而，這個本是扶貧濟困的善舉卻讓部份村民出現不少矛盾，有村民提出子女已成家，希望可再分多一至兩個單位，亦有戶口早已外遷的村民得悉消息後，聯名寫信要求回村分樓，種種現象讓別墅能否按照原定計劃進行分配也成問題。而陳生亦表示自己已因此連續兩年不願回鄉過年，因為「一回去，每個人都提出各種問題和要求，所以我乾脆就不回去了」。

據內媒《南方都市報》報道，陳生成為企業家致富後一直未有忘記家鄉，早年回鄉時他發現村民的磚瓦房子普遍比較殘破，遂有幫助鄉親修房的想法。當時他與村委會成員商量後，便決定為當時村中的常駐人口，共190多戶村民修建別墅，並修建公寓予外出的村民回鄉探親使用。陳生其後出資2億元（人民幣，下同），分兩期修建129幢，共258個單位的別墅、2幢農村公寓、1幢村委辦公樓、1個幼兒園、1個敬老院等，其中僅設計費就花了幾百萬元。

此外，據官湖村的村主任陳春強介紹，陳生為實現村民共同致富，更在官湖村開設了生態養豬場，為村內的100多戶村民提供就業機會。按照每人500頭豬的飼養量，每人一年的收入可以達到約10萬元，這些投資亦因而讓官湖村脫離了「貧困村」。陳生又擔心村民收入不夠，甚至還出錢收回了村中早前出租的山地，統一種植好荔枝樹，當中每戶村民可以分配到5畝的荔枝林。

對於陳生的善舉，大部份村民亦十分感恩，不過亦有部份村民卻表現得不太配合。據現場施工方負責人魏文青及村內的鄉紳陳光武等人反映，自別墅修建完成後，開始有部分村民提出自己兒子結婚成家後，希望分多一兩個別墅的單位，亦有一些本已在外地生活的原村民通過各種渠道表示要回村分房，一些戶口早已遷出村的村民甚至還集體寫信，希望也能分配到別墅。不過魏文青表示：「這些不符合實際、超出了原本規劃的要求，都被我們拒絕了。」

此外，在村內的修建工程中部份地段需要拆除原地的一排廢舊豬欄，村委會建議物主自行拆除豬欄時不但遭到拒絕，物主甚至還以此為籌碼，要求分多兩套房子，而該物主甚至還是生態養豬場的員工。施工方最終要經過一年多的溝通，物主才被說服。據規劃，首批別墅建成後，因為村裏建築用地有限，就需要拆除一些村民的舊房子才能展開第二期建設。但很多村民卻提出要讓他們搬入新的別墅後，他們才願意拆除舊房子。而在早前的村民代表會議中，有近一半村民代表更提出，如果公司要拆除他們的舊房子，除了給他們分配別墅外，還需要支付賠償，這亦導致別墅的分配計劃陷入膠着。

據施工方表示，目前情況是「建好的房子分不下去，舊的房子也拆除不了，第二期工程無法開展。整個項目似乎被打上了一個結」。儘管村民不斷提出的新要求讓陳生非常苦惱，但他表示仍然希望在未來兩個月內，按原有的計劃把建成的別墅交付給村民，同時盡快開啟項目二期建設。陳生也希望希望基層村組織及上級政府能夠承擔起中間溝通的角色，協調統一村民的意見。陳生認為，如果把溝通壓力全集中在企業身上，那麽鄉賢們回鄉建設也會遇到很多相同的困擾。

（南方都市報）