王新興牛頭角泰峯上載樓書 提供807伙 最大四房複式戶3415呎

撰文:李明珠
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王新興集團旗下牛頭角新盤泰峯今日(4日)上載樓書。項目提供807伙,戶型涵蓋開放式至三房,實用面積235至3,415平方呎。預計關鍵日期為2025年6月底。

項目由2幢(合共4座)住宅大樓組成,分別為1A、1B座及2A、2B座,樓高40層,底部設有3層基座商場。標準樓層位處1A、1B座的6樓至26樓,及2A、2B座的12樓至26樓。當中1A、1B座設6部升降機,2A、2B座設5部升降機。

項目提供807伙 主打兩房

項目共提供807伙,戶型包括開放式至三房,實用面積235至3,415平方呎,主打兩房單位。當中,開放式佔64伙,實用面積為273至287平方呎,一房佔173伙,實用面積為336至379平方呎,兩房佔421伙,實用面積為428至671平方呎,三房佔103伙,實用面積為560至774平方呎。另設46伙連平台或天台特色戶,實用面積235至2,415平方呎。

項目共提供807伙。

最大四房複式3415呎 設露天泳池

當中最細單位為2B座5樓F室,實用面積235平方呎,一房間隔,外連81平方呎的梯形平台。而最大單位為2A座41及42樓,實用面積3,415平方呎,四房複式設計,連200平方呎平台及1258平方呎天台。單位呈L形設計,一樓為客廳及廚房,二樓為睡房區域,天台位置設有露天泳池。單位内置升降機及樓梯通往樓層及天台。

早年強拍及2022年補地價涉資合共逾53億

翻查資料,項目位於觀塘道53至55A號,地盤佔地約6.15萬平方呎。中小型發展商王新興集團在2016年4月透過強拍以22.93億元統一觀塘道啟德大廈業權,及後於2022年以30.61億元完成補地價,每呎樓面補地價約5,819元。

70年代製衣業起家、90年代轉戰內地房地產

王新興集團為本地廠家,早於1970年成立毛紡織造廠,及後在90年代起在內地多個省市投資房地產,涉及大型社區住宅、專業批發市場、甲廈、大型購物中心、五星級酒店式服務公寓等。至於啟德大廈重建項目則為王新興集團首個香港項目。

王新興集團董事總經理王惠貞。(右)