減辣後十大樓市指標無改善　美聯：「全撤辣」會令樓市喘定

新一份財政預算案發表在即，107動力今日（22日）舉行記者會，並邀請業界不同代表就此發表意見。美聯物業住宅部行政總裁布少明在會上呼籲，政府應為樓市撤辣，又指目前樓市表現仍然疲弱，去年10月底施政報告的「減辣」的措施推出後，10大樓市指標，例如樓價、一手交投、二手成交、股市、賣地成績、負資產、貨尾、新供應、全新盤未售出率、按息等仍然未見改善，並且愈走愈差。

「全撤辣」不會令樓市帶來過度刺激

他又表示，現時本港的樓市及經濟情況，若僅僅從按揭或壓測著手對樓市的幫助非常有限，故建議必須「全撤辣」，悉數取消不合時宜的樓市辣招。加上現時息口高企，他預期即使政府「全撤辣」不會令樓市帶來過度刺激，只是有望令不斷下滑的樓市得以喘定。若配合息口回落，經濟向好，全年樓價或有5%以內的回升空間。

美聯物業首席分析師劉嘉輝則指，目前辣招稅收入較過往大幅下跌，去年三項辣招稅所收的總金額僅約60億元，少於過往高峰期時的250多億元，故認為徵收「辣稅」對於挽救財赤並無幫助。