協成行方文雄3100萬沽東半山松栢新邨 持貨29年升值逾3倍
撰文:黃祐樺
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二手市場疲弱,本地發展商協成行董事總經理方文雄及相關人士,以3,100萬元沽出東半山松栢新邨三房戶,持貨29年升值逾2,300萬元或3倍。
據資料顯示,是次成交為東半山松栢新邨F座中層1室,屬三房間隔,實用面積1,525平方呎,單位新近以3,100萬元沽出,呎價20,328元。而單位由遠志投資有限公司於1995年以766.2萬元買入,其公司董事為本地發展商協成行董事總經理方文雄及相關人士持有。
單位29年升值或逾3倍
參考同類成交單位為F座中層1室,屬低兩層單位,單位實用面積相同,於2021年中以4000萬元沽出,即是成交較同類單位賣平900萬元。
若以當年買入價766.2萬元計算,持貨29年,是次轉手帳面獲利2333.8萬元,單位期內升值或逾3倍。
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