屯門弦海二手全見紅　一房350萬蝕沽　業主慘輸近兩球｜多圖

屯門單幢樓弦海再有蝕讓個案，一房單位最新以350萬元蝕沽，呎價10,324元。原業主持貨近5年，帳面慘蝕近兩球，帳面蝕幅近36%，屬今年第二宗蝕讓成交。

中原地產分區營業經理葉津榮表示，是次成交為屯門弦海高層R室，實用面積339平方呎，屬一房間隔。原業主於2022年4月叫價650萬元放盤，期內多次劈價求售，新近劈至400萬元獲新買家洽購，最終以350萬元沽出，呎價10,324元。

↓↓屯門弦海高層R室↓↓

持貨近5年　轉手帳蝕近兩球

至於新買家為區內上車客，見樓價已大幅回落，故近期四出睇樓。因鍾情弦海樓齡新及睇中屯門南發展潛力，見上址價錢吸引，決定入市自用。

至於，原業主則於2019年4月以546萬元一手買入，持貨近5年，是次轉手帳蝕196萬元，單位期內貶值近36%。翻查資料，屋苑於2020年入伙，樓齡尚新。項目今年暫錄至少兩宗二手成交，皆為蝕讓離場，蝕幅皆逾三成以上。