將軍澳天晉一房戶放盤近3年　終550萬平沽、創屋苑新低

樓市走勢向下，大型屋苑單位造價破底。將軍澳天晉IIIB一伙一房單位最新以550萬元成交，呎價15,110元，創屋苑二手歷史新低。

香港置業將軍澳首席分區董事劉浩勤指，該單位為1A座低層G室，實用面積364平方呎，一房間隔。據悉，原業主早於2021年叫價760萬元放盤，中途曾加價至780萬元，惟一直未能售出。單位放盤近3年，最新終獲議價以550萬元成交，累劈210萬元，折合呎價15,110元。

較屋苑低位再少80萬

代理指是次成交售價創屋苑二手新低紀錄，更較屋苑次低成交價630萬元的記錄低出80萬元，即約12%。

原業主於2014年以469.2萬元購入單位，持貨10年帳面獲利80.8萬元，升幅17%。