沙田第一城再錄蝕讓　高層兩房420萬沽　五年跌價17%

近日二手市場蝕讓成交明顯增加，指標屋苑沙田第一城再錄蝕讓成交，蝕讓幅度更高達17%。

世紀21奇豐物業愉翠苑分行經理楊麗娟表示，沙田第一城41座高層D室，實用面積304平方呎，屬2房1廳間隔，座向西北，單位放盤2個月，原開價498萬元，累減78萬元至420萬元成交，實用面積呎價13,816元。

據了解，原業主於2018年2月以509萬元購入上址，持貨逾5年至今沽售，帳面蝕讓89萬元離場，單位期內跌價達17%。