投資客428萬蝕沽青衣明翹匯一房　四年蝕50萬、貶值一成｜多圖

青衣新半新盤明翹匯本月再錄蝕讓成交，有一房單位業主以428萬元沽貨，呎價14,314元，持貨4年帳面蝕讓近50萬元。

利嘉閣地產首席分區市務董事彭錦添表示，該單位為明翹匯1A座低層E室，實用面積約299平方呎，屬一房間隔，外望山景。原業主2月放盤叫價510萬元，最終減價至428萬元易手，折合呎價約14,314元。

↓↓明翹匯1A座低層E室↓↓

投資失利　帳蝕一成離場

翻查資料，對上一宗同類型單位成交於本年7月，涉及為1A座23樓G室，面積相同。單位售價485萬元，呎價16,221元，是次成交單位3個月賣平11.7%。

據知，原業主於2019年以約476.8萬元一手購入，最初打算用作投資，持貨4年，是次轉手帳面虧損約48.8萬元，單位期內貶值一成。