放盤3年大角咀奧城．西岸三房1100萬沽　持貨10年都要貶值百萬

二手樓市持續下滑，有部分屋苑造價重回10年前。大角咀奧城．西岸一伙三房單位，新近以1,100萬元易手，較十年前買入價貶值約8%。

美聯物業助理區域經理劉志偉表示，該單位為奧城．西岸高層B室，實用面積608平方呎，屬3房1套連儲物房間隔，可望維港景。

單位早於2020年已經放盤，原業主堅持叫價1,450萬元，直至近月有意換樓便主動降低價格至1,280萬元，最終獲議價以1,100萬元成交，累減24%，折合呎價18,092元。

持貨10年蝕100萬

原業主於2013年2月以約1,197.9萬元一手購入單位，持貨10年是次轉手帳面蝕讓97.9萬元離場，單位貶值8%。