放盤一年劈價一球 將軍澳居屋康盛花園三房僅430萬 呎價7300元

撰文:李明珠
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樓市走勢不理想,部分早年購入居屋物業的業主選擇止賺離場。將軍澳居屋康盛花園一伙三房單位,近日以自由市場價430萬元沽出,成交呎價7,301元。

利嘉閣分行經理鄭啟聰表示,將軍澳康盛花園2座低層H室,實用面積589平方呎,屬3房間隔,外望開揚山景。業主去年7月已經放盤,叫價520萬元,直至近日才接受議價以自由市場價430萬元售予新買家,折合呎價7,301元。新買家為一位年輕教師。

去年7月放盤520萬 累積劈價一球

原業主於1989年以未補地價35萬元買入單位,持貨34年。鄭氏補充,該屋苑現時有約54個放盤,最低入場費約440萬元起。

事實上,近期同屋苑2座中層C室,實用面積592平方呎,成交價430萬元,成交呎價7,264元。

↓↓康盛花園2座低層H室↓↓

將軍澳居屋康盛花園。(倪清江攝)