一手長情業主668萬沽麗城花園　持貨34年勁賺近六球、升值7倍

樓市前景不明朗，不少業主選擇沽貨，新近有長情業主見單位止賺空間較大，套現離場。荃灣西麗城花園有業主新近以668萬元賣出單位，持貨長達34年，帳面獲利近600萬元離場，單位升值約7倍。

美聯物業分行助理區域經理李杏儀表示，是次成交單位為荃灣麗城花園2期7座低層E室，實用面積668平方呎，屬3房套間隔。單位今年2月以720萬元叫價放盤，放盤長達8個月終獲外區客洽購，輕微減價52萬元，新近以668萬元成交，呎價1萬元。

1989年買入價84萬

據了解，原業主料為一手買家，早於1989年以約84.09萬元買入上述單位，持貨約34年，帳面獲利584萬元，單位期內升值近7倍。

據網上銀行估價資料，上述單位中銀估價為665萬元，而恒生估價則為611萬元。即最新成交價較估價高3萬元至57萬元或0.45%至9.3%。