本月暫錄40宗一手成交　星凱．堤岸逾1100萬沽兩房　文曜連沽兩伙

一手市場交投減慢，10月至今整體一手成交暫錄40宗。中洲置業旗下火炭星凱．堤岸已屆現樓，項目新近沽一伙兩房單位，涉及為5座48樓H室，實用面積527平方呎，望馬場景及遠眺船灣淡水湖，成交價1,164.5萬元，呎價22,097元。

星凱．堤岸開售至今累售886伙，套現逾91億元，平均呎價20,375元。而自上月13日重推後起連沽12伙，合共套現逾1.5億元。

九龍城文曜平台特色戶1637萬沽

另外，建灝地產旗下九龍城住宅翻新項目文曜累沽25伙，昨日亦首錄特色戶成交，涉及為3樓C單位，屬兩房套連儲物室間隔，實用面積為855平方呎，附連1,613平方呎平台， 成交價為1,637.46萬元，呎價19,152元；另25樓A單位亦以1,268.82萬元沽，屬兩房套連儲物室間隔，實用面積為634平方呎，呎價約20,013元。