3年前40萬低撈首都廣場劏舖　今再跌一半20萬沽　舖價累挫92%

由「劏場大王」尹柏權於2013年拆售的尖沙咀首都廣場，蝕讓走勢未止。有投資者在3年前以「執雞價」入39.8萬元，撈底買入一個面積約70平方呎的劏舖，原以為可以在低位吸納短炒博反彈，不過相隔三年後需損手離場，舖位最新僅以約20萬元沽出，三年跌價近50%。

上述舖位為尖沙咀漆咸道首都廣場3樓T044號舖，面積約70平方呎，在9月14日以20萬元沽出，成交呎價僅2,857元。原業主於2020年11月以39.8萬元買入該舖，持貨約3年帳面蝕讓19.8萬元，跌幅近50%。

2013年一手成交價260.4萬

不過值得留意，尖沙咀首都廣場2013年一手拆售時，該劏舖一手成交價高達260.4萬元，反映最新成交價20萬元，較10年前累積下挫92%。