華置1.2億放售東角道「港女煲」相連舖　呎價較鄰舖高峰期低74%

華置（0127）或相關人士放售位於銅鑼灣東角道的相連地舖，意向價約1.2億元，呎價約14.4萬元。

美聯旺舖高級營業董事吳錤溱表示，上述放售物業為銅鑼灣東角道24至26號置安大廈/怡安大廈相連地舖，物業建築面積約832平方呎，意向價約1.2億元，平均呎價約14.4萬元。物業連租約放售，現時租客為「港女煲」法國廚具品牌LE CREUSET，月租約25萬元，租期至2025年中，以意向售價計，料可享2.5厘回報。

「港女煲」LE CREUSET已租用5年

上述租戶已租用舖位逾5年，回報穩定。過去數年疫情期間，不少港人養成自行煮食的習慣，料市場對廚具有一定需求。

鄰近22號舖高峰期成交價2.3億　呎價56萬

吳氏續指，物業位處銅鑼灣核心區，區內座擁多個商場，如崇光百貨、希慎廣場及時代廣場等，吸引不少人前往購物。物業鄰近的維多利亞公園經常舉行大型活動，有助吸引人流。

吳氏稱，鄰近22號舖位於高峰期時曾以逾2.3億元沽出，以建築面積約416平方呎計，呎價逾56萬元，可見目前售價相當低水。