西半山寳翠園外籍專才離港蝕讓急走　硬食SSD辣稅185萬

政府落力「搶人才」，部份專才業主卻未為所動，選擇離開香港發展，不惜繳付高達樓價10%的SSD（額外印花稅）都要蝕讓沽貨。西半山寳翠園近日一伙兩房戶以蝕讓價1,850萬元成交，帳面微蝕50萬元。再加上業主持貨不足3年，需繳交10% SSD稅185萬元，預計損失逾230萬元。

美聯物業高級營業董事楊宜貞表示，該單位為西環寶翠園3座高層G室，實用面積755平方呎，屬兩房連儲物室間隔。據了解，原業主為外籍人士，由於之後會離開香港工作，所以無奈蝕SSD稅也要急放。單位原叫價2,080萬元，後來獲同區新買家議價230萬元，終以1,850萬元易手，折合呎價24,503元。

帳蝕50萬元再罰185萬元SSD辣稅

據知，原業主2021年10月以約1,900萬元購入自住，持貨不足三年，單位期内貶值2.6%。加上是次物業轉售未過3年SSD期，故需繳付約10%約185萬元辣稅，料業主蝕230萬元離場。