二手蝕讓持續　大埔中心兩房戶502.8萬易手　3年帳蝕近一球

二手樓價持續蝕讓。大埔中心一伙兩房戶以502.8萬元易手，原業主持貨約3年，帳面貶值97.2萬元，蝕幅高達約16.2%。

美聯物業首席聯席區域經理梁葦姮表示，受新盤熱賣影響，二手交投受阻，部分放盤業主不惜選擇蝕讓離場。成交單位為大埔中心19座低層B室，實用面積384平方呎，採兩房間隔，裝修新淨企理，景觀開揚且享有少量海景。

據悉，單位早前以「蝕讓兵」560萬元放售，獲首置客議價57.2萬元，以502.8萬元承接，成交呎價13,094元。

原業主2020年以600萬元購入單位，持貨3年，期內物業貶值97.2萬元。