親海駅II|三房買家有42%選用「呼吸PLAN」 借盡九成一按
撰文:蔡偉南
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長實(1113)旗下的油塘東源街項目親海駅II低價推盤奏效,於周六(12日)即日沽清全數626伙,為過去8年來首輪銷售單位數目最多的新盤,套現逾39億元。該盤首輪銷售提供110伙三房戶,據成交紀錄冊資料,當中有46伙三房戶買家採用發展商提供的「呼吸PLAN」,佔三房戶約42%。
親海駅II針對三房戶單位,提供「3房1‧2‧3換樓付款計劃」,即「呼吸PLAN」,以助換樓客樓換樓。該按揭計劃為買家提供最高樓價九成一按,首期只需10%。另推為期3年的低息定息優惠,首年息口定息1厘,第二年息口定息2厘,第三年息口定息3厘,首3年供息不供本,亦無須提供任何入息證明文件及免壓力測試。
首3年供息不供本
以親海駅II首張價單中,最平三房戶為2A座9樓A室,實用面積718平方呎,為三房一套間隔,價單定價1,280.3萬元,扣除最高19%優惠後,折實售價1,037萬元,折實呎價14,113元。若該單位採用「3房1‧2‧3換樓付款計劃」,其首期只需要10%,由於首3年供息不供本,首年月供利息僅約7,778元。
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