親海駅II準買家放棄抽籤 漏夜轉陣570萬搶購新葵芳花園|多圖

撰文:李明珠
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油塘新盤親海駅II狂收逾3.8萬票,有入票準買家眼見抽中機會渺茫、入手無望,在該新盤未開賣的情況下,即時轉投二手市場。有代理指,新葵芳花園一伙兩房戶獲新盤客睇中,隨即漏夜帶票睇樓,最終以570萬元成交,成交呎價13,734元。

美聯物業市務經理陳偉健表示,上述單位為新葵芳花園E座高層2室,實用面積415平方呎,兩房間隔,折合實用呎價13,734元。

原業主去年5月曾叫價680萬元,新近終獲買家議價570萬元成交,換言之單位放盤逾一年,大劈110萬元或16.1%沽出。

↓↓新葵芳花園E座高層戶↓↓

擔憂油塘新盤競爭激烈 漏夜帶票成交

據了解,買家原本居住深水埗,上星期已經對該單位有興趣,不過睇樓後保持觀望。後來該名買家決定入票抽親海駅II,惟昨夜得知新盤成「票王」,收票超過3萬票,有感中簽機會不大而隨即放棄。

該名買家同時恐防未來數天其他新盤向隅客會回流二手市場,為免單位被捷足先登,即漏夜帶票翻睇,最終成功買入單位。

據知,原業主於2009年06月以190萬元買入單位,持貨14年,是次轉手帳面獲利380萬元。

新葵芳花園。(網上圖片)