屯門康德花園銀主盤拍賣　兩房開價355萬　呎價僅7600元 | 多圖

屯門康德花園即將有一伙銀主盤進行拍賣，單位屬兩房戶，實用面積467平方呎，現開價355萬元，即呎價7,601元。值得留意，該兩房銀主盤在兩年內至少9次抵押貸款，個別單筆貸款金額高達200萬元。

開價低於銀行估價近2成半

上述單位為屯門康德花園2座中層E室，實用面積467平方呎，屬兩房間隔，開價355萬元。由於是次單位為銀主盤，現開價355萬元較市價低，根據中銀網上估價，單位估值468萬元，折合呎價為10,021元。即拍賣開價較估價低24%。

單位業主早於1988年5月以48萬元買入上址，即開價355萬元較35年前買入價高出307萬元或約6倍。

↓↓屯門康德花園2座中層E室↓↓

兩年內9次抵押貸款

資料顯示，業主在2020年2月份至2022年1月份期間，至少9次向銀行及財務公司抵押借貸，當中有單筆貸款高達200萬元，遠高於當初的買入價。