見市況不明朗　長沙灣喜雅業主不足3年沽貨　啃SSD辣稅10%｜多相

二手市場疲弱，有業主不惜罰額外印花稅亦要沽貨離場。長沙灣喜雅有業主因持貨不足3年，需啃額外印花稅10%涉約76.5萬元，以765萬元沽出兩房戶。

中原地產高級分行經理任展雄表示，是次成交為長沙灣喜雅1座中層C室，實用面積456平方呎，屬兩房間隔，座向西南方，望市景。單位最初以6月中以850萬元叫價放盤，原本堅持800萬元以上才考慮沽貨，惟見近日二手市況不明朗終決定減價沽貨。

↓ ↓長沙灣喜雅1座中層C室 ↓ ↓

持貨不足3年　罰10%額外印花稅　涉約76.5萬

單位放盤不足2個月，議價雙方議價後，單位終以765萬元沽出，呎價16,776元。至於新買家為上車客，鍾情項目樓齡新，造價合理，故快速承接作新居。

據知，原業主持貨不足3年轉售，需付10%額外印花稅（SSD）涉及約76.5萬元。