馬鞍山迎海業主SSD鬆綁即沽貨 兩房戶788萬沽 3年帳面貶值1.5%

撰文:蔡偉南
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馬鞍山大型屋苑迎海錄蝕讓個案,屋苑一伙實用面積近500平方呎的兩房戶,在SSD期剛屆滿後即以788萬元,原業主持貨3年帳面蝕12萬元或1.5%離場。

美聯物業分行助理區域經理陳少鴻表示,上述成交為迎海二期迎海‧星灣21座中層F室,實用面積490平方呎,屬兩房戶,間隔四正。據悉,單位SSD期剛屆滿,早前以830萬元放售,及後獲家庭客議價42萬元,以788萬元承接,成交呎價約16,082元。

原業主於2020年5月以800萬元購入單位,帳面蝕讓約12萬元。