港島大蝕讓｜投資者835萬沽筲箕灣香島兩房　持貨6年輸兩球半

二手市場蝕讓盤橫行，筲箕灣香島一伙兩房戶新近以835萬元沽出，原業主為投資客，持貨6年帳面大蝕263.6萬元，單位期內貶值約24%。

美聯物業高級區域經理佘錦驊表示，是次成交單位為筲箕灣香島1座低層D室單位，實用面積為513平方呎，屬兩房間隔，外望山景。原業主放盤一年半，起初叫價近1,000萬元，經議價後，減至835萬元成交，累減165萬元，成交呎價約16,277元。

↓筲箕灣香島1座低層D室↓

新買家為上車客，見上述單位面積較大，開則實用，廳大房大，加上屋苑樓齡淺及質素佳，故買入上述單位自用。

據悉，原業主於2017年4月份以約1,098.6萬元購入上述物業作投資收租之用，是次成交帳面蝕約263.6萬元，單位期內貶值約24%。