港樓牛市不會重臨？　施永青親自解畫僅屬下半年預測、並非永遠

整體樓市走勢再次回落，近日中原集團創辦人施永青出席集團「經理會」時對下半年樓市作出分析，事後又接受傳媒查詢指香港樓市已經歷長達約20年的大升市，個人預計「牛市不會重臨」，言論驚人。

不過相隔一日後，施永青在旗下媒體AM730解畫，他指出早前回覆傳媒的一句「牛市不會重臨」並非永遠，只是意指今年下半年。

他又指由於樓市目前正於高位徘徊，不過經濟復常程度並非如初期預計的持續有力，「同事見復常、通關以為個市好返，小陽春出現後寄望變真正復甦，但現實不是想像中咁好。」

形容現時樓市處「牛熊交接期」

事實上，施永青日前接受《香港01》查詢時亦表示，香港樓市未正式進入熊市，但已處牛市末期，更形容是樓市的「牛熊交接期」，料整體樓價有機會進一步下挫。

他又表示，市民買樓心態已經出現轉變，過去不少市民都會認為「供樓好過租樓」，惟目前住宅租務市場轉旺，反映不少市民開始「寧租不買」。