海之戀．愛炫美海景4房2328萬沽　屋苑近一年最大額成交

荃灣區錄得一宗大額二手成交。

中原地產市務經理凌活忠表示，新近錄得一宗海之戀．愛炫美成交，為5A座中層B室，實用面積1,163平方呎，四房套房間隔，望全海景。單位於2021年開始放盤，初時叫價2,850萬元，一直以連租約形式放售，惟乏人問津。

直至今年2月初，單位交吉放匙，可供睇樓，且叫價再下調至2,450萬元，近日終獲區內換樓客參觀，「一睇即中」，即晚便拍板以2,328萬元承接，成交呎價20,017元，屬屋苑近一年來最大碼的二手成交。

凌活忠指，原業主於2018年5月以2,349萬元一手買入單位，放盤一多年累減522萬元沽貨，減幅近兩成，現帳面需蝕約21萬元，單位近五年間貶值0.9%。