90後港男958萬購海之戀兩房 四成首期慈父包辦|單位直擊
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撰文:溫多娜
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不少買家趕趁農曆新年前入市,荃灣半新盤海之戀1月上半月錄得6宗二手成交,較上月全月4宗多出50%。新近有90後年輕人斥近千萬購入屋苑兩房單位,並獲父親資助四成首期,成功「靠父幹」置業。
中原地產分行經理張志豪表示,海之戀.愛炫美5座高層C室,實用面積531平方呎,兩房間隔,外望海景,連裝修,單位最初開價980萬元,最新以958萬元沽出,呎價18,041元,略低於市價。參考早前同座較低層的A室,屬同型別單位,以1,000萬元沽出,是次新成交價低約4.2%。
↓↓海之戀.愛炫美成交單位↓↓
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怕農曆新年後樓價升 揾盤兩周即入市
張志豪表示,新買家為90後年輕上車客,睇中單位連雅致裝修,外望開揚海景,且屬於屋苑少數設梗廚的單位,有見近期樓市回暖,怕農曆新年後樓價會上升,覓盤兩星期便火速決定入市,購入上址自用。
據知,這位90後買家是次入市擬借六成按揭,四成首期由父親「包辦」、即涉額約383萬元,而他自己則負責供樓。至於原業主於2017年9月以852萬元買入單位,持貨五年多,現帳面獲利106萬元,單位期內升值12%。