旺角通菜街銀主地舖4500萬放售 呎價11萬

旺角通菜街銀主地舖4500萬放售 呎價11萬
撰文:溫多娜
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有銀主推售核心區銀主舖位。美聯旺舖營業董事危挺進表示,獲委託代理旺角山東街40Q號東角樓地下A1 & B號舖放售,物業面積約400平方呎,業主意向售價約4,500萬元,每呎意向價約11萬元。

危挺進表示,此地舖屬銀主物業,門闊約35呎,現時交吉交易。舖位位於山東街與通菜街交界,屬大單邊,鄰近西洋菜南街,步行至港鐵旺角站約需5分鐘。

是次放售的東角樓地下舖位,已經交吉。
是次放售的東角樓地下舖位,已經交吉。

「小巴大王」馬亞木家族放售旺角通菜街地舖 意向價1.03億元

撰文:李明珠
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資深投資者減持商舖套現。旺角通菜街東寶大廈地下113號及115號舖連閣樓最新推出市場放售,意向價1.03億元,呎價約2.5萬元。據悉,舖位由「小巴大王」馬亞木家族持有。

美聯旺舖營業董事林偉文表示,上述舖位為通菜街111-117號東寶大廈地下113號及115號連閣樓,總建築面積4,121平方呎,當中地下面積約2,260平方呎。業主意向售價為1.03億元,折合呎價約2.5萬元。舖位目前由茶餐廳承租,已經營多年,若以叫價計,新買家可享約3.8厘租金回報。

馬亞木家族2005年以5200萬買入

林氏表示,同區成交方面,通菜街97號地下連閣樓,建築面積合共1,800平方呎,於去年4月曾以5,500萬元易手,成交價每呎約3.05萬元。可見是次放售舖位叫價相較同區物業屬吸引水平。

據悉,「小巴大王」馬亞木家族於2005年以5,200萬元購入物業,現叫價較買入價高出5,100萬元。

「小巴大王」馬亞木。
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