放盤一年冇人吼　名城三房獲3客洽購　業主即反價89萬沽貨

通關消息下，二手交投氣氛稍為轉活。大圍名城盛世三房業主見近期樓市向好，遂反價89萬至1,539萬元沽出單位，成交價較一個月前同類戶型賣貴109萬元，多賺7.6%。

中原地產高級區域董事歐偉基表示， 是次成交為名城盛世5座高層SC室，實用面積844平方呎，屬三房連套房間隔。業主最初以1,450萬元放盤，放盤逾一年一直無人問津。

近日，單位卻突然吸引三組準買家出價洽購，業主見狀即時心雄並反價89萬元或6%，終以1,539萬元沽出單位，成交呎價18,235元，略高於市價。

較一個月前同類單位賣貴109萬

參考同類單位成交，對上一宗成交為同座高層SC室，實用面積844平方呎、三房， 去年中以1,430萬元沽出，即上述單位成交價，較一個月前高出109萬或7.6%。

而據中銀就上述單位的網上估價為1,469萬元，恒生估價則為1,508萬元，即新成交價較估價高出2%至5%

據悉，原業主於2016年7月以約1,100萬元購入單位，持貨約七年，是次沽貨帳面獲利約439萬元，單位期內升值約40%。