柏傲莊 II 錄首宗租賃 開放式單位1.25萬租出

柏傲莊 II 錄首宗租賃 開放式單位1.25萬租出
撰文:溫多娜
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大圍站柏傲莊 I 本月陸續入伙,至今暫錄約45宗租務成交,至於屋苑二期原延至2023年2月4日交樓,新近亦錄得首宗租賃成交。

中原地產分行區域營業經理卜穎芝表示,最新成交為柏傲莊 II 7A座中層E室,實用面積264平方呎,開放式間隔,原開價約1.5萬元,其後減至1.3萬元放租,日前議價後以1.25萬元租出,即累減2,500元,呎租47.3元。

卜穎芝指,新租客為一對年輕夫婦,鍾情屋苑屬全新物業,交通方便,有大型會所及商場。據了解,上址業主於2020年以607萬元購入單位,是次租出料享約2.5厘租金回報。

柏傲莊 I 及 II 關鍵日期分別延至今年12年5日及2023年2月4日。(余俊亮攝)
柏傲莊 I 12月陸續收樓。(余俊亮攝)
柏傲莊 I 及 II 關鍵日期分別延至今年12年5日及2023年2月4日。(余俊亮攝)

黃竹坑深灣9號複式一房月租3萬 業主13年前買收2.5厘回報|多圖

撰文:黃祐樺
出版:更新:

二手市場成交淡靜,惟租務個案不斷。黃竹坑深灣9號有原裝複式一房單位,新近以每月3萬元租出,呎租逾50元,租金回報約2.5厘。

原裝複式一房月租3萬元

美聯物業分行助理區域經理楊家俊,表示是次租賃成交為黃竹坑深灣9號中層C室單位,實用面積約為595平方呎,屬原裝複式間隔的大一房,望全海景,屬屋苑「樓皇」。單位新近以月租3萬元租出,呎租約50.4元。

至於,業主於2011年11月以約1,461.2萬元購入上述物業,持貨至今13年,以是次租金計回報約2.5厘。

↓↓黃竹坑深灣9號中層C室↓↓

深灣9號設有複式間隔單位。
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