啟德GRANDE MONACO四房戶4萬租出 回報1.9厘

啟德GRANDE MONACO四房戶4萬租出 回報1.9厘
撰文:溫多娜
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啟德GRANDE MONACO交樓在即,新近再錄得租務成交,中原地產分行經理劉華剛指,GRANDE MONACO 1A座中層B室,實用面積961平方呎,四房間隔,座向東南、望海景,單位原以4.3萬元放租,終以4萬元租出,呎租41.6元,新租客由外區流入。

至於上址業主於2021年5月以2,494萬元買入單位,現回報僅約1.9厘。劉華剛又指,GRANDE MONACO現大約有39個放租盤,當中最平叫租由1.5萬元起,屬一房戶型,兩房戶叫租1.8萬元起。啟德區內12月至今暫錄35宗租務成交。

康怡花園兩房放租2個鐘後1.85萬租出 業主入市3個月速賺3.6厘

撰文:李明珠
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租務旺盛,部份單位放租後短時間內即獲成交。鰂魚涌康怡花園一伙兩房單位最新以1.85萬元租出,呎租39.7元。業主於今年6月買入單位,持有僅3個月即享3.6厘租金回報。

中原地產分行首席分區營業經理楊文傑表示,該單位為R座中層14室,實用面積466平方呎,兩房間隔,向西南,望樓景。據悉,業主買入單位後進行簡單翻新,完成後月租叫價1.9萬元,放租僅2小時後即獲得租客洽詢,最終議價以1.85萬元承租,折合呎租39.7元。

入市3個月獲3.6厘回報

代理表示,屋苑本月已暫錄3宗租務成交,平均呎租約38.7元,是次單位呎租較其略高出1元。

業主於今年6月以613萬元購入單位,持貨僅3個月即享3.6厘租金回報。

鰂魚涌康怡花園
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