土瓜灣迎豐首跌穿「3字頭」 開放式276萬蝕沽 八年貶值13%
撰文:李明珠
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二手樓價持續受壓,部份屋苑錄新低價。土瓜灣迎豐一伙開放式單位最新以276萬元沽出,呎價14,082元,首次跌穿300萬元關口,創屋苑新低。原業主於8年前一手買入單位,帳面蝕讓40萬元離場,單位貶值13%。
市場消息指,上述單位為低層E室,實用面積196平方呎,開放式間隔。單位於近日以276萬元易手,折合呎價14,082元。
首宗造價低於300萬元成交
資料顯示,屋苑於2017年入伙,樓齡7年。是次成交為屋苑首宗成交價低於300萬元的成交,創屋苑歷史新低。
原業主於2016年以約316萬元一手購入單位,持貨8年,現帳面蝕讓40萬元,期內貶值13%。
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