上車客靜待3個月 終等到豐景園移民盤減價 慳近70萬｜多相
撰文：溫多娜
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樓市呈下行，市場普遍認為「遲買會更平」。有上車客睇樓三個月，終等到業主劈價，成功以455萬元購入屯門豐景園高層兩房單位，比三個月前買平近70萬元。
祥益地產高級區域經理黃慶德表示，成交的豐景園單位為5座高層8室，實用面積301平方呎，屬兩房間隔，原叫價455萬元，終以386.8萬元易手，成交呎價12,850元。
他透露，買家為區內上車客，已睇樓三個月，曾到上述單位睇樓，見間隔實用，外望開揚河景及山景，大感興趣，惟單位初時叫價455萬元不符合其預算，故「忍手」未有入市。
至近日上址業主因為趕移民，割價求售，比三個月前下調叫價約68萬元，該買家即把握機會，購入自住。至於原業主在2018年以448萬元購入上址，持貨四年，現帳面損手61.2萬元，扣除佣金等開支，料實蝕約80萬元。
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