投資者睇淡決定減磅　累劈一球至850萬沽天晉兩房｜單位直撃

二手交投淡靜，部分業主願意減價求售。將軍澳站上蓋屋苑天晉一伙兩房單位，放盤兩個月累積劈100萬至以850萬元沽出，造價重回2017年水平。

美聯物業區域聯席董事馬立成表示，是次成交為將軍澳天晉1期7座低層E室，實用面積538平方呎，屬兩房間隔。業主本身亦持有其他住宅物業，因睇淡後市，決定減磅。

↓↓天晉成交單位直撃↓↓

據知，單位今年9月份以950萬元放盤，期內一度減價至62萬至「意頭價」888萬元，仍無人問津。及後再減38萬至850萬元沽出，呎價15,799元。換言之，單位放盤兩個月累劈100萬元或10%，上述造價重回2017年水平。

新買家為本地年輕客， 近數月密密出動睇樓，見香港逐步回復正常經濟活動，加上上址減價後符合預算，決定拍板入市自用。而原業主於2015年7月以741.8萬元入市，持貨超過七年，是次轉手帳面獲利108.2萬元，升值約14.5%。