大圍柏傲莊 I 三房2.7萬租出 　呎租41元貴同區三房近3成

由新世界（0017）及港鐵（0066）合作發展的大圍站上蓋柏傲莊 I 將於今年12月交樓，項目近日錄首宗三房預租個案，單位以月租2.7萬元租出，呎租約40.7元，呎租較同區三房貴近三成。

據市場消息指，是次租賃成交為柏傲莊3A座中層B室，實用面積663平方呎，屬三房間隔，議價後以2.7萬元租出，成交呎租約40.7元。據悉，業於2020年以約1,176萬元購入單位，是次的租金回報2.8厘。

比較同區大圍名城3期，新近亦錄最新一伙三房租務成交，實用面積688平方呎，議價後以2.2萬元租出，呎租為約32元，即上述柏傲莊 I 的三房租務成交較同區三房單位貴近三成。