大圍柏傲莊 I 錄首宗預租　年輕情侶1.6萬租一房　呎租46元

由新世界（0017）及港鐵（0066）合作發展的大圍站上蓋柏傲莊 I 將於今年12月交樓，項目近日錄首宗預租個案。一對年輕情侶以每月1.6萬元預租一房單位，呎租45.7元。

中原地產市務經理唐嘉銘表示，是次租賃成交為大圍柏傲莊2A座中層D室，實用面積350平方呎，屬一房間隔，原叫租1.7萬元，議價後以1.6萬元租出，平均呎租45.7元。

業主租金回報2.5厘

唐嘉銘表示，新租客為一對年輕情侶，因鍾情屋苑可以飼養寵物，加上交通方便亦有大型會所，即決定拍板預租單位。據悉，業主於2020年以約778萬元購入單位，是次的租金回報2.5厘。

柏傲莊 I 原定關鍵日期為今年9月30日交樓，但發展商早前表示因跟踏入雨季、受天氣影響令工程延誤，故需要延遲66天交樓；柏傲莊 II 的關鍵日期則由原定的11月30日，延至2023年2月4日。至於，柏傲莊 III至今則累錄約275宗取消交易個案，涉及金額逾45億元。