施政報告｜海外專才置業可退稅 學者：流動性高 即時買樓意欲低
撰文：黃祐樺
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特首李家超今（19日）發表任內首份《施政報告》，當中提及寬免合資格人才在居港七年後，可獲退已繳付的置業印花稅等，即日生效。中大劉佐德全球經濟及金融研究所常務所長莊太量認為，向合資格外來人才退還在港置業額外的印花稅，涉及的受眾較少，未必對樓市有即時刺激作用。
他解釋，雖然此政策是鼓勵非本地人來港買樓，但是這些外來人才的流動性較高， 且置業是一個很大的承諾，認為該類人士大多會留港工作數年後，再研究是否繼續留港，期內會暫時租樓，或有公司宿舍，故未必會有即時置業的打算。
他直言，「佢今日嚟香港，下次可能會去新加坡。」 又認為置業需要成本、要首期。外來人才就算來香港工作亦不會馬上有現金支付首期，「就算你係美國請個博士返嚟，佢都唔係即刻有錢。」 莊太量不排除上述新政策或可吸引來港投資移民，但數目不會太多。