三年前接火棒　新翠花園業主現減54萬沽貨　帳蝕6%離場

二手續現蝕讓成交，柴灣新翠花園三房連新裝修單位，原以「平手價」放盤，最終仍要多減50多萬元才獲承接，帳面蝕約6%。

中原地產分區營業經理鄭俊輝表示，柴灣新翠花園4座高層F室，實用面積537平方呎，三房兩廁，外望開揚市景。業主因打算換樓，原以880萬元「平手價」放盤，終累減54萬或6%，至826萬元將單位易手，成交呎價約15,382元。

鄭俊輝指，新買家屬於用家，見單位位處高層，景觀開揚，加上擁三年裝修，可即買即住。而原業主於2019年樓市高位斥880萬元買入上述單位，持貨至今約三年，帳面蝕約54萬元，期內貶值約6%。