百分百蝕讓｜上水歌賦嶺洋房1660萬沽　十年帳蝕474萬

新界洋房再錄蝕讓，上水歌賦嶺剛錄得8月首宗成交，有雙號屋以1,660萬元沽出，十年間帳面貶值22%。歌賦嶺今年暫錄得5宗二手買賣，全數「見紅」。

中原地產市務經理譚永康表示，新近一宗成交為銀杏徑雙號屋，實用面積1,315平方呎，原開價約1,700萬元，議價後以1,660萬元沽出，成交呎價12,624元。

譚永康指，新買家為用家，見屋苑環境舒適、價錢合理，即購入單位自用。據了解，原業主於2012年以2,134萬元購入上址，持貨十年，是次沽貨帳面蝕讓約474萬元，期內貶值22%。

歌賦嶺今年暫錄得5宗二手買賣，全數「見紅」，帳面蝕幅由1%至27%不等。而去年錄得的約10宗二手買賣中，僅一宗帳面獲利，賺幅為3%，其餘9宗均損手離場。